Inre fastighetsskötsel
Den inre skötseln handlar om gemensamma utrymmen: trapphus, entréer, tvättstugor, källare och förråd. Hit hör tillsyn, byte av förbrukningsmaterial (som lampor och filter), enklare reparationer och att ta emot och hantera felanmälningar.
Yttre fastighetsskötsel
Den yttre skötseln omfattar utemiljön: gräsklippning, häck- och buskbeskärning, ogräsrensning, skötsel av planteringar och gårdar. Vintertid tillkommer snöröjning och halkbekämpning av gångar, entréer och parkeringar.
Teknisk tillsyn och drift
Regelbunden rondering och tillsyn av tekniska installationer — ventilation, värme, belysning — gör att fel upptäcks tidigt, innan de blir dyra. Hit hör även löpande driftåtgärder och planerat underhåll.
Fastighetsskötsel vs fastighetsförvaltning
Fastighetsskötsel är det praktiska och operativa — det som händer på plats i fastigheten. Fastighetsförvaltning är det ekonomiska och administrativa: budget, avtal, avgifter och styrelsestöd. De två kombineras ofta, men det är olika saker.
Vad bör ingå i ett bra skötselavtal?
Ett tydligt skötselavtal anger omfattning, frekvens och vad som ingår — och pekar ut en kontaktperson. Bra avtal innehåller också återrapportering till styrelsen och tydliggör om snöröjning ingår eller beställs separat.
Relaterade tjänster
Behöver ni hjälp med fastighetsskötseln?
Vi sköter BRF:er och fastigheter i Stockholmsområdet — med basen i Rönninge.
Begär offert